กระบี่, แฉค้าปลีกทุนนอกบุกกว้านซื้อที่ดินทำเลทองในกระบี่เตรียมผุดห้าง ( ข่าวกระบี่ )
ค้าปลีกยักษ์ใหญ่ทุนนอกบุกกระบี่แน่ แฉเตรียมใช้ช่องว่างช่วงสิ้นสุดกฎกระทรวง วิ่งเต้นขออนุญาตสร้างห้างเพียบ ทำราคาที่ดินพุ่งสูงถึงไร่ละ 10 ล้านบาท พร้อมมีการกว้านซื้อที่ดินในทำเลทองย่านถนนกระบี่-เขาทองที่ผ่านไปยังแหล่งท่องเที่ยวสำคัญๆ เผย ?บิ๊กซี? เริ่มเข้ามากว้านซื้อที่ดินแล้ว คาด ผุดแน่หลัง ก.ย.นี้ ขณะที่ ?โลตัส? จ่อคิวตามหลังติดๆ
นายไพฑูรย์ ล่องเพ็ง ผู้จัดการหอการค้าจังหวัดกระบี่ กล่าวว่า ตามที่รัฐบาลได้มีนโยบายที่จะให้ห้างค้าปลีกทุนต่างชาติเข้ามาลงทุนในประเทศอย่างเสรี ทั้งที่ในหลายจังหวัดได้พยายามกีดกัน เพื่อไม่ให้ทุนต่างชาติเข้ามาเปิดกิจการ โดยเฉพาะร้านค้าปลีกค้าส่ง เช่น บิ๊กซี โลตัส คาร์ฟูร์ เป็นต้น เพราะทราบดีว่าร้านค้าในลักษณะนี้จะส่งผลกระทบต่อธุรกิจรายย่อย หรือร้านค้าขนาดเล็กอย่างแน่นอน ซึ่งได้มีตัวอย่างให้เห็นกันไปทั่วในหลายจังหวัด ทำให้ผู้ประกอบการรายย่อยบางรายถึงกับต้องปิดกิจการ เนื่องจากสู้กลยุทธ์ทางด้านการตลาดไม่ได้
ผู้จัดการหอการค้าจังหวัดกระบี่ กล่าวต่อว่า ที่ผ่านมา ทางกรมโยธาธิการและผังเมือง ได้ออกกฎกระทรวง เรื่อง ค้าปลีกค้าส่งข้ามชาติ โดยกำหนดว่าหากจะมีการก่อสร้างก็สามารถสร้างได้ในรัศมี 15 กิโลเมตรจากเขตเมือง ทั่วประเทศในจังหวัดที่ยังไม่มีค้าปลีกข้ามชาติ และต่อมาก็ได้มีการพยายามขอแก้ไขกฎกระทรวง จาก 15 กิโลเมตร ให้เหลือ 2 กิโลเมตร แต่ก็ถูกผู้ประกอบการคัดค้าน จนเรื่องเงียบหายไป และว่า กฎกระทรวงดังกล่าวจะหมดอายุบังคับใช้ในเดือนกันยายน 2549 ที่จะถึงนี้ ซึ่งจะเป็นช่องว่างให้ค้าปลีกข้ามชาติขออนุญาตก่อสร้างได้อีกในเขตเมือง
?ในส่วนของหอการค้าจังหวัดกระบี่ ไม่ได้ต่อต้านให้ค้าปลีกข้ามชาติเกิดที่จังหวัดกระบี่ แต่ไม่เห็นด้วยที่จะอนุญาตให้สร้างในเขตเมือง เพราะจะกระทบกับผู้ประกอบการรายย่อยอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ โดยจุดที่เหมาะสม ก็คือ กฎกระทรวงเดิมที่บังคับใช้อยู่ 15 กิโลเมตรห่างจากเขตเมือง เพื่อจะได้กระจายรายได้ไปสู่ชนบท ไม่ใช่จะมากระจุกอยู่แต่ในเขตเมือง และทราบว่า ขณะนี้ทางนายหน้าค้าที่ดินได้พยายามวิ่งเต้นกว้านซื้อที่ดินทำเลทองในเขตเมือง เพื่อทำการก่อสร้างค้าปลีกข้ามชาติ โดยใช้ช่องว่างช่วงที่กฎกระทรวงหมดอายุบังคับใช้ เป็นช่วงที่จะขออนุญาตก่อสร้าง เมื่อถึงตอนนั้นใครก็ห้ามไม่ได้? นายไพฑูรย์ กล่าว
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำหรับราคาที่ดินที่เป็นทำเลทอง บริเวณเขตเทศบาลเมือง ย่านถนนกระบี่-เขาทอง ซึ่งเป็นบริเวณที่เหมาะสมที่สุด เนื่องจากถนนสายดังกล่าวนอกจากอยู่ในเขตเมืองแล้ว ยังเป็นเส้นทางที่จะผ่านไปสู่แหล่งท่องเที่ยวต่างๆ ในจังหวัดกระบี่ เช่น อ่าวนาง ท่าเทียบเรือปากคลองจิหลาด จากราคาที่มีการซื้อขายในช่วงปกติไร่ละประมาณ 3-6 ล้านเศษ พุ่งสูงถึงไร่ละ 10 ล้านบาท และได้รับการยืนยันจากแหล่งข่าวว่า ในช่วงที่กฎกระทรวงสิ้นสุดการบังคับใช้ ค้าปลีกข้ามชาติจะเกิดแน่ เนื่องจากได้มีการวิ่งเต้นกว้านซื้อที่ดินทำเลทองไว้แล้ว
ผู้สื่อข่าวรายงานเพิ่มเติมว่า ค้าปลีกรายใหญ่ที่ได้เข้ามากว้านซื้อที่ดินในพื้นที่กระบี่แล้ว และคาดว่า จะขึ้นโคงการที่กระบี่อย่างแน่นอน คือ บิ๊กซี ซุปเปอร์โตร์ โดยคาดว่าจะเกิดขึ้นภายหลังจากที่กฎกระทรวงให้ก่อสร้างได้ในระยะทางห่างจากเมือง 15 กิโลเมตรในสิ้นเดือน ก.ย.นี้ไปแล้ว และหลังจากนั้น ก็คงจะเป็นห้างเทสโก้ โลตัส และห้างอื่นๆ จะตามหลังมาก่อสร้างแข่งกันด้วย
ข้อมูลจาก : ผู้จัดการออนไลน์
English
