ภูเก็ต, ภูเก็ตสะท้อน?ท่องเที่ยวปัญหาเรื้อรังสุม-อสังหาฯบูม? ( ข่าวภูเก็ต )

ภาครัฐ-เอกชนในภูเก็ต สะท้อนปัญหาถึงสภาที่ปรึกษาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ ททท.ไม่ห่วงตัวเลขนักท่องเที่ยวคาดปลายปีกลับสู่สภาพเดิม ตม. การหลอกลวงนักท่องเที่ยว ขณะที่อสังหาฯกระทบแต่ชั่วคราวหลังมท.สั่งสอบคนไทยเป็นนอมินีถือที่ดินแทนต่างชาติ ด้านไอทีพร้อมรับการลงทุนเผยโครงสร้างพื้นฐานพร้อม ส่วนหอการค้าภูเก็ตต้องการศูนย์ข้อมูลการค้ากับต่างประเทศ

วันนี้ (28 ส.ค.) สภาที่ปรึกษาเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ จัดสัมมนาเรื่อง ?ยุทธศาสตร์การพัฒนาเศรษฐกิจภาคบริการ (Service Sector) เพื่อรับฟังความคิดเห็นอุตสาหกรรมบริการ ในพื้นที่ภูเก็ต กระบี่ พังงา ในเรื่องการค้าการลงทุน การท่องเที่ยว ด้านเทคโนโลยีสารสนเทศการสื่อสาร และด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยมีนายอุดมศักดิ์ อัศวรางกูร ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต เป็นประธาน ณ โรงแรมรอยัล ภูเก็ต ซิตี้

ทั้งนี้ มีผู้ร่วมอภิปรายประกอบด้วย นางสุวลัย ปิ่นประดับ ผอ.ททท.สำนักงานภาคใต้เขต 4 นายเอี่ยม ถาวรว่องวงศ์ ประธานหอการค้าจังหวัดภูเก็ต ร้อยโทภูมิศักดิ์ หงษ์หยก ประธานชมรมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต และนายไพโรจน์ สมศรี ผู้จัดการส่วนบริการลูกค้า ที โอ ที จำกัด (มหาชน) ซึ่งมีนายวิจิตร ณ ระนอง ที่ปรึกษาฯ เป็นผู้ดำเนินรายการ

ต้องการศูนย์ข้อมูลด้านการค้า

นายเอี่ยม ถาวรว่องวงศ์ ประธานหอการค้าจังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า การค้าการลงทุนในภูเก็ตมีการขยายตัวอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะการลงทุนในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ ทั้งที่เป็นตลาดคนไทยและต่างชาติ รวมทั้งการลงทุนด้านมารีนา กำลังเป็นที่สนใจของนักลงทุนมาก หลังจากที่รัฐบาลมีนโนบายในการลดภาษีนำเข้าเรือยอชต์ เหลือ 0% และการลงทุนด้านมารีนาในภูเก็ตยังมีศักยภาพอีกมาก

อย่างไรก็ตาม ในส่วนของการค้ากับต่างประเทศ ก่อนหน้านี้จังหวัดภูเก็ตได้มีการลงนามความสัมพันธ์บ้านพี่เมืองน้องกับเมืองพอร์ตแบรล์ของอินเดีย เป็นเวลาประมาณ 3 ปี และในเร็วๆนี้จะมีการติดต่อค้าขายซึ่งกันและกัน
แต่ผู้ประกอบการในภูเก็ต มีปัญหาในหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องข้อมูลกฎระเบียบต่างๆ ข้อมูลด้านภาษี การเปิด LC เงินลงทุน ตลอดจนความรู้ด้านวิชาการต่างๆ หากเป็นไปได้ ต้องการที่จะให้มีหน่วยงานที่ทำหน้าที่เป็นศูนย์ในการให้ข้อมูลการค้าการลงทุนเกิดขึ้นในภูเก็ต เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่นักธุรกิจในภูเก็ต ที่ต้องการออกไปลงทุนและค้าขายในต่างประเทศ และนักลงทุนที่จะเข้ามาลงทุนในภูเก็ต

ปัญหาฌรื้อรังยังสุมท่องเที่ยวภูเก็ต

ด้านนางสุวลัย ปิ่นประดับ ผอ.ททท. สำนักงานภาคใต้เขต 4 กล่าวว่า การท่องเที่ยวของภูเก็ต ก่อนเกิดเหตุการณ์สึนามิ ถือเป็นยุคทองมากๆ มีนักท่องเที่ยวเข้ามาเพิ่มถึง 20% กว่า 4.7 ล้านคน สร้างรายได้ให้กับภูเก็ตถึง 73,000 คน แต่เมื่อเหตุสึนามินักท่องเที่ยวหายไปเกือบทั้งหมด ในช่วงแรกกว่า 90% และได้ทยอยกลับเข้ามาอีกครั้ง ตั้งแต่เดือนตุลาคม 2548 เป็นต้นมา และกลับเข้ามาอย่างรวดเร็ว

ทำให้ตลอดปี 2548 ยอดนักท่องเที่ยวติดลบ 47% และในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ยอดนักท่องเที่ยวติดลบแค่ 5% รายได้ติดลบ 0.35% เท่านั้น และมีนแนวโน้มดีมากในช่วงปลายปีนี้ คาดว่าหากไม่มีอะไรเกิดขึ้นอีกท่องเที่ยวภูเก็ตจะกลับเข้าสู่ภาวะปกติอย่างแน่นอน ซึ่งตั้งแต่เดือนหน้าเป็นต้นไปจะมีชาร์เตอร์ไฟลต์ จากเมืองต่างๆ เดินทางเข้ามาภูเก็ตแล้ว ไม่ว่าจะเป็นเส้นทางฮ่องกง-ภูเก็ต หรือ ซิดนีย์-ภูเก็ต เป็นต้น และปลายปีนี้จะมีชาร์เตอร์ไฟลต์ จากยุโรปและสแกนดิเนเวียเข้ามาเพิ่มมากขึ้น

อย่างไรก็ตาม ในเรื่องตัวเลขนักท่องเที่ยวที่จะเข้ามา ไม่น่าเป็นห่วง แต่สิ่งที่น่าเป็นห่วงคือปัญหาต่างๆที่เกี่ยวเนื่องกับการท่องเที่ยวที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข เริ่มจากที่สนามบินภูเก็ต ที่ททท.ได้รับการร้องเรียนจากนักท่องเที่ยวบ่อยๆ คือ ปัญหาห้องน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวก เจ้าหน้าที่ตรวจคนเข้าเมือง ที่มีไม่เพียงพอกับจำนวนนักท่องเที่ยวที่ลงเครื่อง ซึ่งปัญหาดังกล่าวได้มีการขอเพิ่มกำลังเจ้าหน้าที่ไปแล้ว แต่ยังไม่ได้รับการแก้ไข ซึ่งเชื่อว่าในช่วงฤดูกาลท่องเที่ยวจะมีปัญหาอย่างแน่นอน ปัญหาเครื่องตรวจกระเป๋าเดินทางที่มีแค่ 2 จุด ไม่เพียงพอทำให้ล่าช้าและเครื่องบินดีเลย์ เพราะต้องรอนักท่องเที่ยว

เมื่อออกจากสนามบินนักท่องเที่ยว ก็ต้องพบกับปัญหาระบบการขนส่งของภูเก็ต ที่มีทั้งรถลีมูซีน รถแท็กซี่มิเตอร์ รถบัส ไว้บริการนักท่องเที่ยว แต่มีปัญหาการเรื่องการบริการจัดการ ที่ยังไม่ดีเท่าที่ควร รวมทั้งปัญหารถดังกล่าวหลอกลวงนักท่องเที่ยว นำไปแวะขายทัวร์บ้าง โกงราคา หรือบางครั้งถึงขั้นพูดจาขุ่มขู่ พูดจาไม่สุภาพ การแก้ปัญหายังหาเจ้าภาพไม่ได้ ซึ่งปัญหาเหล่านั้น ททท.ได้ของบประมาณจากอบจ.มาอบรมสร้างจิตสำนักการบริการที่ดีให้กับคนขับรถบริการแล้ว

นอกจากนี้ ภูเก็ตยังประสบปัญหาในเรื่องของมัคคุเทศก์ ในกลุ่มนักท่องเที่ยวกลุ่มที่เข้ามาใหม่ ไม่ว่าจะเป็นยุโรปบางประเทศ สแกนดิเนเวีย รัสเซีย ตะวันออกกลาง รวมทั้งในเอเชียบางประเทศ เพราะนักท่องเที่ยวที่เข้ามาภูเก็ตมาจากหลากหลายกลุ่มมาก รวมทั้งปัญหาการขาดแคลนบุคลากรด้านการท่องเที่ยว ที่เรามีโรงแรมกว่า 520 แห่ง ห้องพักกว่า 35,000 ห้อง ทำให้พนักงานลืมความเป็นไทยในการต้อนรับและบริการ ลืมการยิ้มแบบไทยๆในการต้อนรับนักท่องเที่ยว ซึ่งปัญหาทั้งหมดเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นมานานแล้ว แต่ยังไม่สามารถที่จะแก้ไขให้หมดไปได้

ภูเก็ตพร้อมบริการด้านไอที

ขณะนายไพโรจน์ สมศรี ผู้จัดการส่วนปฏิบัติการภูเก็ต บริษัท ทีโอที จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงความพร้อมของภูเก็ตในการให้บริการด้านเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสารในภูเก็ต ว่า โครงสร้างพื้นฐานในการให้บริการด้านเทโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสารในภูเก็ตถือว่ามีความพร้อมมาก ทีโอทีได้มีการขยายเลขหมายโทรศัพท์ในภูเก็ตในปี 2549 ถึง 16,000 เลขหมาย ใน 30 ชุมสาย ครอบคลุมพื้นทั่วทั้งเกาะภูเก็ต

ขณะนี้ได้ดำเนินการแล้วเสร็จไป 20% มีบริการอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงกว่า 6,678 พอร์ต บริการด้าน ADSL ไปแล้วกว่า 4,000 พอร์ต รวมทั้งระบบ wi fi 11 จุด ทั้งที่สนามบินภูเก็ต โรงแรมขนาดใหญ่และโรงพยาบาลของเอกชน เพื่อสะดวกในการประชุมผ่านทาง VDO Conference และบริการด้านอื่นๆ อีกมากมาย

มท.สั่งสอบกระทบอสังหาฯชั่วคราว

???????ร้อยโทภูมิศักดิ์ หงษ์หยก ประธานชมรมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า ธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โครงการที่เกิดขึ้นมีตั้งแต่ระดับ 5 แสนบาทไปจนถึง 5 ล้านบาท เพื่อรองรับลูกค้าคนไทยตั้งแต่ระดับล่างจนถึงระดับกลาง และมีโครงการที่เป็นบ้านหรู เพื่อให้คนต่างชาติเช่าในระยะยาว

อย่างไรก็ตาม โครงการอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต มีการขออนุญาตจัดสรรแค่ 40% โครงการที่ลงทุนทั้งหมด อีก 60% เป็นโครงการที่ไม่ได้ขออนุญาตจัดสรร เพราะเป็นโครงการที่ลงทุนในลักษณะ ไม่เข้าข่ายกฎหมายจัดสรร เช่น สร้างต่ำกว่า 9 ยูนิต หรือ เกิน 9 ยูนิต แต่ไม่ได้ขาย แต่ให้เช่า เป็นต้น ซึ่งโครงการในลักษณะนี้จะเป็นการลงทุนโดยคนต่างชาติร่วมลงทุนกับคนไทย เพราะคนต่างชาติ ไม่สามารถถือครองที่ดินในภูเก็ตได้ ซึ่งเมื่อเร็วๆ นี้กระทรวงมหาดไทยได้มีการสั่งให้สำนักงานที่ดิน ตรวจสอบการถือครองที่ดินของบริษัทคนไทย ที่ร่วมกับคนต่างชาติว่าคนไทยมีลักษณะเป็นนอมินีของคนต่างชาติหรือไม่

?การตรวจสอบการถือกรรมสิทธิ์ที่ดินของคนต่างชาติในภูเก็ต ได้ส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตในระยะสั้นๆ 1-2 เดือนเท่านั้น โดยเฉพาะโครงการลงทุนของชาวต่างชาติ ที่ต้องการมากอบโกยเท่านั้นที่ได้รับผลกระทบบ้าง แต่สำหรับนักลงทุนที่ดีๆ ไม่ได้รับผลกระทบจากการตรวจสอบดังกล่าว? ร้อยโทภูมิศักดิ์ กล่าวในที่สุด

ข้อมูลจาก : ผู้จัดการออนไลน์