ข่าวสาร ข่าวทั่วไป ในแถบ อันดามัน ( ภูเก็ต, กระบี่, ระนอง, ตรัง, พังงา, สตูล )

ภูเก็ต, นักธุรกิจภูเก็ตหนุน ?มหาดไทย? รื้อที่ดินต่างด้าว ( ข่าวภูเก็ต )

ผู้ประกอบการมั่นใจ นโยบายมหาดไทยสั่งตรวจเข้มการได้มาซึ่งที่ดิน ของนิติบุคคลสัญชาติไทย ที่มีต่างชาติถือหุ้นร่วมกับคนไทย ประกอบธุรกิจซื้อขายที่ดิน ไม่กระทบนักลงทุนที่ดี และการลงทุนอสังหาฯของภูเก็ต พร้อมหนุนให้เร่งตรวจสอบต่างชาติ ที่เข้ามาลงทุนเพื่อฉกฉวยผลประโยชน์

ร้อยโท ภูมิศักดิ์ หงษ์หยก ประธานชมรมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต กล่าวกับ ?ผู้จัดการออนไลน์? ว่า นโยบายของกระทรวงมหาดไทย ที่สั่งตรวจเข้มการได้มาซึ่งที่ดินของนิติบุคคลสัญชาติไทย ที่มีต่างชาติถือหุ้นร่วมกับคนไทย ประกอบธุรกิจซื้อขายที่ดิน

ตนมองว่า ไม่น่าที่จะส่งผลกระทบต่อนักลงทุนชาวต่างชาติที่ดี ที่เข้ามาลงทุนแบบตรงไปตรงมา ตามที่กฎหมายกำหนด เพราะการตรวจสอบดังกล่าวเป็นการตรวจสอบถามกฎหมายเดิมที่อยู่แล้ว เพียงแต่เพิ่มความเข้มงวดในการตรวจสอบให้มากยิ่งขึ้น

ทั้งนี้ เพราะหากเป็นนิติบุคคลที่เป็นการร่วมทุน ระหว่างคนต่างชาติ และคนไทยกับชาวต่างชาติในสัดส่วน 51:49 ตามที่กฎหมายกำหนดก็สามารถที่จะครอบครองที่ดินได้ ตาม พ.ร.บ.ที่ดินปี 2542 ที่ออกในสมัยที่ นายชวน หลีภัย ที่อนุญาตให้ถือครองที่ดินได้เป็นระยะเวลา 50 ปี ต่อได้อีก 50 ปี

?ไม่ต้องห่วงในส่วนของนักลงทุนต่างชาติ ที่เป็นนักลงทุนที่ดี การตรวจสอบไม่กระทบอย่างแน่นอน และไม่น่าที่จะทำให้นักลงทุนดังกล่าวขาดความเชื่อมั่นในการลงทุนในภูเก็ต เพราะบริษัทต่างชาติส่วนใหญ่จะมีที่ปรึกษาทางด้านกฎหมายอยู่แล้ว และคิดว่า การตรวจสอบของสำนักงานที่ดิน น่าจะอยู่ที่เจตนาของบริษัท ว่า เข้าข่ายหลีกเลี่ยงกฎหมายหรือไม่ ซึ่งสามารถฟันธงได้เลยว่าการตรวจสอบดังกล่าว ไม่กระทบกับบรรยากาศการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต? ร้อยโทภูมิศักดิ์ กล่าวและว่า นักลงทุนต่างชาติฉกฉวยเดือดร้อนแน่

อย่างไรก็ตาม ในภูเก็ต ไม่ได้มีเฉพาะนักลงทุนชาวต่างชาติ ที่เข้ามาลงทุนแบบตรงไปตรงมา แต่ก็ยังมีนักลงทุนบางพวกที่เข้ามาลงทุนแบบฉาบฉวย เข้ามาลงทุนแบบผิด และขนเงินที่ได้จากการลงทุนออกนอกประเทศ ซึ่งก็มีอยู่จำนวนมากในภูเก็ต น่าจะเป็นกลุ่มที่ได้รับความเดือดร้อนอย่างแน่นอน หลังมีการตรวจสอบอย่างเข้มงวด และคิดว่า ทางหน่วยงานราชการจะต้องเข้าไปตรวจสอบกลุ่มนี้อย่างเข้มงวด

ข้อมูลจาก : ผู้จัดการออนไลน์